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建商卯起來推案,加碼行銷費用讓4月建築融資創史上新高!央行今日公布4月消費者貸款及建築貸款統計,截至4月底,建築融資餘額1.66兆元,創下史上新高,央行跟房仲業者均表示,建商動用周轉金比重提高,用以支應廣告費用等開銷,顯示建商大有在今年衝刺最後一波的企圖心。央行統計顯示,建築貸款融資4月增至1兆6606億元,創下史上新高,年增率2.43%,為連續12個月負成長(201512~201611)後,連續第5個月正成長,官員表示,建商今年動用周轉金的情況特別踴躍,用以刊登廣告等其他用途。房仲業者分析,今年建商有不得不銷貨的壓力,主因為房市反轉前的預售屋,最後一波交屋潮落於今年,也因此先撐住價格來避免購屋糾紛,建商也順勢在今年強力銷售,出清手中餘屋,動用的行銷費用也會比較高。央行官員也說,建築貸款餘額創新高,不是代表建商的信心「爆棚」,「你看從4月增量來看,建築貸款餘額只增加約14億元」,應解讀為房市穩定,而非落底反轉。住商不動產主任徐佳馨補充,建築貸款餘額創新高還有另外2個原因,第一是銀行放款較寬鬆,第二則是建商開始購地,而建商購地是受到地主持有成本增加,較願意有感讓價。至於代表房市買氣的「購置住宅貸款」,4月餘額月增22億元至6兆4209億元,續創史上新高,年增率4.59%創5個月新高。央行官員表示,因目前利率低,民眾加速還款的意願不高,但購屋的剛性需求仍在,因此續推高餘額。從代表自住客的八大行庫青年安心成家優惠房貸來看,4月餘額5876億元,月增60億元,佔整體購置住宅貸款比重也由9.09%提高到9.15%,顯示自住客仍是購屋買盤中流砥柱。 (王立德/台北報導)

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有業者私下透露,國產署標售地上權土地,卻「售後不理」,不但在貸款成數上,未與銀行業者達成配套,飆漲的地租更成為未爆彈,讓民眾就算想買、也不敢買。建商自力更生的結果,以高雄市「R5新世界」為例,由建商永信建設(5508)自掏腰包補足購屋人8成貸款,另外也從管理費給予優惠,消弭地上權案貸款成數低、每年尚須繳納地租等缺失。永信建發言人顧岳軍表示:「目前R5案,銷售已達5成,公司手上另外一宗地上權案,現正興建中,預計年底公開。但因貸款自理,實屬建商的負擔,往後也不會再接地上權案。」(詹宜軒/台北報導)

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陳盈旭股票投資經驗分享

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產地香蕉價格跌谷底創近年新低 蕉農心淌血

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陳致原股票投資經驗分享

新光證券

欣耀 今以50元登錄興櫃

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陳致原股票投資經驗分享

新光證券

欣耀 今以50元登錄興櫃

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張惠俊股票投資經驗分享

新光證券

本報特約--金融透視/影子銀行裂變:大陸新增信託貸款規模接近2013水準

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曾皓恭股票投資經驗分享

新光證券

台股開低走低 收盤大跌121.51點

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毛馥剛股票投資經驗分享

新光證券

養心殿首離紫禁城 搬進香港

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吉宗翰股票投資經驗分享

新光證券

台股盤前-摩台結算前高姿態整理 留意集團及投信作結帳題材

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唐志偉股票投資經驗分享

新光證券

新興亞洲強勁 企業信心攀高 陸股漲勢落後現投資價值

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宋致遠股票投資經驗分享

新光證券

台泥張安平:水泥跟環保...不該是你死我活的對抗

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林家慶股票投資經驗分享

新光證券

美股全面收黑 台股除權息行情續發酵

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郭政芳股票投資經驗分享

新光證券

聯電、鴻海 多頭買盤挺

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楊凱甫股票投資經驗分享

新光證券

樹德科大 金犢獎連奪金獎

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姜宗霖股票投資經驗分享

新光證券

職訓換跑道 退役軍官變銑床師傅

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謝佳能股票投資經驗分享

新光證券

大數據發威 北富銀保險、信用卡及貸款銷售滲透率提高3倍

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邱皓蓮股票投資經驗分享

新光證券

經部中部攬才共識營 登場

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黃政梅股票投資經驗分享

新光證券

人民幣中間價 連3日大幅上調

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盧俊銘股票投資經驗分享

新光證券

誠品R79 創展店最速紀錄

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張順泰股票投資經驗分享

新光證券

國銀5月盈餘264.5億 大陸分行獲利額劇減

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陳欣彥股票投資經驗分享

新光證券

產業趨勢旺 精華、金可權證起飛

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郭瑜云股票投資經驗分享

新光證券

台股萬點之上再衝 看台積電續演填息秀

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楊恆梅股票投資經驗分享

新光證券

挺政策 華銀優貸五+2產業

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陳盈旭股票投資經驗分享

新光證券

台酒生技VINATA酒粕面膜 攻平價市場

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郭其瑜股票投資經驗分享

新光證券

PTT瘋傳「86小舖」將減薪! 最高調降30%

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郭其瑜股票投資經驗分享

新光證券

PTT瘋傳「86小舖」將減薪! 最高調降30%

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蔡郁佳股票投資經驗分享

新光證券

美股漲跌互見 台股除權息大秀續上演 多頭發燒

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陳嘉雯股票投資經驗分享

新光證券

一卡通、粉多集點卡 攜手送好禮

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陳琬薇股票投資經驗分享

新光證券

鴻海阿里巴巴當靠山 百世物流擬在美上市

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馬瑋玲股票投資經驗分享

新光證券

買進避險資產撤離股市ETF 投資人正為美股動盪預做準備

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陳佐韻股票投資經驗分享

新光證券

新台幣午盤貶6.1分 暫收30.402元

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我請益過營業員 他說他進來股票市場就是要賺錢 所以不考慮 海外定期定額基金 有些言論則說 基金要1.5%的管理費 投資個3年 全被吃掉了 除非獲利大幅拉開 如果像台積電這樣的績優股 就算10年前買的 股價加上股息 抱到現在 應該隨便都賺吧 再不然就是鄉民推的0050 0056 怎麼樣都贏海外基金吧 想聽聽大家的意見 謝謝大家
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新光證券

下個月可能會去香港一趟 想說順便開戶(銀行+證券) 未來資金調用(和香港人買東西要匯款) 和投資香港股市比較方便 上網查到 HSBC最低的儲蓄存款方案 結餘達港幣5,000元以上或選用「儲蓄易」服務,即無需繳付服務月費 渣打了話 最低的快易理財也要HKD$10000 恒生銀行也是HKD$5000 再找找幾間台灣過去的 國泰銀行(香港)暫時不收低結餘帳管費 http://www.cathaybk.com.hk/hongkong/Saving_Charges.html 香港富邦似乎也是HKD$5000 不過富邦有附帶證券業務 查了一些其他的 永隆銀行 上海商業銀行 也都是HKD$5000 所以如果要不會產生帳管費用的 似乎只有國泰目前暫時不用? 還有匯豐儲蓄易 要不然看起來就得選一間HKD$5000的 把錢擺在那邊 -- ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 看板《WhiteCat》 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 白貓 Project板 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 怎麼前往 ▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄(C)lass->7 戰略高手 ▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄->9 G_MobileGame ▄ ▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄->WhiteCat 動作
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下單軟體爛掉,整整3分鐘, 這種訊息不能只有我知道~ 幸好我的營業員接電話還算快 但我白頭髮立刻多出五根 這家公司有一個營業員只會每天跑外面開戶 告訴你有事就去找客服 幸好我不是選這位營業員 希望元大期貨不要再當機了 以後有當機訊息 大家應該來好好分享交流 避免彼此踩雷 看看哪家當機頻率最少或根本沒當機 再來比較軟體好不好用 手續費只能排第三
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多多永遠期待井噴 手上房產大賺一筆 空空總是夢想崩崩 希望崩盤後進場然後再次井噴換自己大賺一筆 房子是買來住的 不是用來投機的 如果一天到晚只想著投機取財 依照台灣混亂的現況 別再幻想了 之前我是租客 房租加上管理費一個月兩萬多 完全是在幫屋主繳貸款 他還有賺一些 最讓人受不了的是每年租期快到前3個月 屋主就跟我說他要拿回去自住了(屋主在外地工作) 然後我就開始找房 找了一個月後他就說他改變主意又要續租了 就這樣我找了三次的房 E04 時間不是錢喔? 有一年還是老婆剛生產完 我還在醫院就接到他的電話說不續租要我開始找房 被擺道了三次我就決定買房了 現在貸款一個月也是2萬多 但是至少繳完貸款房子是自己的 你說房子會折舊? 廢話 甚麼東西不會折舊? 你希望買一間房子住二三十年然後賣更高? 這本來就是不該有的心態 會賣更高那是需要時空背景才會出現的 心態應該要修正為花錢買房是買一個安心居住的保障 有人說買屋真笨 租屋不就好了 等你超過60歲別想有房東願意租房子給你 不然依照台灣人不喜歡屋子死過人的心態 誰會願意租給老人 除非你押金壓個1000萬 另外租屋也要考慮到一點 你的工作如果不穩定 收入太低 看起來一副會付不出房租的 只有張淑晶才會願意租你房子(順便再坑殺你)
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目前房貸約130w(市值約900w),想要增貸150-170w左右買車, 至少利率比車貸低,不知道用這方式買車的多嗎? 或是有其他建議的方式?或該考慮的點?謝謝!
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美妝評價排行榜2017 【DEOPROCE迪普詩】膠原蛋白潔顏乳

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美妝評價排行榜2017 【ESTEE LAUDER 雅詩蘭黛】鑽石立體超緊緻眼霜(15ml送小5ml)

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